楼市新一轮利好要来了？

自从前段时间，几次重要会议重申要促进房地产市场止跌回稳之后，有些城市对楼市的支持又开始行动了，估计楼市新一轮的利好又要来了。

昨天，南京宣布全市取消“销售”。自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易。

实际上2024年11月份的时候，南京已经局部的或者说有条件放开了限售。时隔不到半年，这次则是全面放开限售，这意味着拿到不动产权证后就可以立马卖了。

取消限售一定程度上有利于活跃市场，也不失为当下支持房地产市场止跌回稳的一种方式。

前段时间，苏州的楼市也放大招了。台了“三低一宽”的楼市支持措施：低首付：最低15%；低利息：最低商业贷款利率3%；低月供和宽期限：享受前五年每月最低归还100元本金，延长购房者的本金还款期限，降低购房者初期还款压力。

今年更早些的时候，已有不少城市开启了新一轮的楼市支持措施。比如像重庆、西宁、银川等城市都出台相关楼市支持措施。

2月6日，西宁市对2月6日起购买新建商品住宅并完成网签备案的实际购房人，继续给予每户1.6万元购房补贴；

2月7日，银川贺兰县发布了购房补贴新政，对购买贺兰行政区划范围内的新建商品房住宅给予购房补贴，总计补贴1000万元；

重庆市也发布了《重庆市推动经济持续向上向好若干政策举措》，提出了推动构建房地产发展新模式，完善重庆市个人住房房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。

可以看得出来，今年以来，各城市对促进房地产市场止跌回稳的决心很大。

当下出台楼市利好措施的城市不仅有其楼市走势止跌回稳压力相对较大的城市，也有一些城市近期楼市走势还是不错的，也在出台楼市相关的支持措施，以巩固之前的成果，可以看作是预防式的支持措施了。

所以不要质疑上面要稳住楼市的决心，持续用力的支持房地产市场止跌回稳，不仅体现在基调上，也体现在了实际行动上了。基本上可以预判，当下只要房地产市场稍微有要下行的态势，估计就会出台新的利好措施。